Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Skovbakken 54

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.142 kr/m².1.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.143 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.076.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,93 pct. siden maj 1992
566k944k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020244. maj 1992590.000 kr.I dag · vores estimat2.076.388 kr.Markedet · 1992648.748 kr.Markedet · 1993565.956 kr.Markedet · 1994706.576 kr.Markedet · 1995710.842 kr.Markedet · 1996568.010 kr.Markedet · 1997777.992 kr.Markedet · 1998848.460 kr.Markedet · 1999868.210 kr.Markedet · 2000877.690 kr.Markedet · 2001887.328 kr.Markedet · 20021.028.580 kr.Markedet · 2003853.516 kr.Markedet · 2004958.902 kr.Markedet · 20051.178.206 kr.Markedet · 20061.376.022 kr.Markedet · 20071.133.808 kr.Markedet · 20081.162.248 kr.Markedet · 20091.281.854 kr.Markedet · 20101.346.792 kr.Markedet · 20111.187.054 kr.Markedet · 20121.221.182 kr.Markedet · 2013998.560 kr.Markedet · 20141.207.278 kr.Markedet · 20151.385.660 kr.Markedet · 20161.260.840 kr.Markedet · 20171.239.510 kr.Markedet · 20181.710.982 kr.Markedet · 20191.222.762 kr.Markedet · 20201.491.046 kr.Markedet · 20211.542.080 kr.Markedet · 20221.451.388 kr.Markedet · 20231.585.530 kr.Markedet · 20241.610.020 kr.Markedet · 20251.763.122 kr.Markedet · 20261.381.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1992 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 29
7800 Skive		159 m²391 m05-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²54 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skovbakken 65
7800 Skive		177 m²104 m25-09-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²403 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²423 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²88 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²
Skovbakken 41
7800 Skive		92 m²299 m16-09-2025925.000 kr.10.054 kr./m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²483 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Violvej 63
7800 Skive		156 m²480 m18-05-20252.105.000 kr.13.494 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²179 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden