Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6971 Spjald

Skovbakken 34

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.698 kr/m².1.702.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 7.672 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,44 pct. siden jun. 2022
143k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.185.000 kr.I dag · vores estimat1.450.946 kr.Markedet · 1992742.000 kr.Markedet · 1993563.400 kr.Markedet · 1994534.600 kr.Markedet · 1995616.200 kr.Markedet · 1996710.000 kr.Markedet · 1997694.400 kr.Markedet · 1998142.600 kr.Markedet · 1999538.200 kr.Markedet · 2000851.000 kr.Markedet · 20011.380.000 kr.Markedet · 2002147.200 kr.Markedet · 20031.014.200 kr.Markedet · 20041.166.600 kr.Markedet · 20051.170.800 kr.Markedet · 20061.040.600 kr.Markedet · 2007864.800 kr.Markedet · 20081.361.000 kr.Markedet · 20091.606.000 kr.Markedet · 2010888.800 kr.Markedet · 20111.217.600 kr.Markedet · 20121.277.200 kr.Markedet · 2013550.400 kr.Markedet · 2014762.600 kr.Markedet · 2015860.600 kr.Markedet · 2016591.000 kr.Markedet · 20171.275.000 kr.Markedet · 20181.231.600 kr.Markedet · 2019836.400 kr.Markedet · 20201.617.600 kr.Markedet · 2021911.000 kr.Markedet · 20221.275.600 kr.Markedet · 20231.467.800 kr.Markedet · 20241.767.400 kr.Markedet · 20251.637.200 kr.Markedet · 20261.579.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²257 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Skovbakken 25
6971 Spjald		109 m²81 m16-08-2025600.000 kr.5.505 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²428 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²577 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²198 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²315 m09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²397 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²349 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²665 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²906 m26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden