Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovbakken 3

Villa · 205 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.202 kr/m².2.399.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.293.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,72 pct. siden sep. 2021
315k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat3.293.872 kr.Markedet · 19921.002.655 kr.Markedet · 1993785.355 kr.Markedet · 1994579.330 kr.Markedet · 1995653.540 kr.Markedet · 1996847.675 kr.Markedet · 19971.117.865 kr.Markedet · 19981.232.665 kr.Markedet · 19991.326.350 kr.Markedet · 2000688.595 kr.Markedet · 20011.130.165 kr.Markedet · 20021.641.640 kr.Markedet · 2003314.880 kr.Markedet · 20041.132.625 kr.Markedet · 20051.635.285 kr.Markedet · 20061.980.095 kr.Markedet · 20071.641.435 kr.Markedet · 20082.296.000 kr.Markedet · 20091.662.960 kr.Markedet · 20101.567.225 kr.Markedet · 20111.777.145 kr.Markedet · 20121.760.540 kr.Markedet · 20131.465.750 kr.Markedet · 20141.170.140 kr.Markedet · 2015876.580 kr.Markedet · 20161.417.165 kr.Markedet · 20171.815.070 kr.Markedet · 20181.830.650 kr.Markedet · 20191.756.030 kr.Markedet · 20202.855.035 kr.Markedet · 20212.460.615 kr.Markedet · 20222.778.570 kr.Markedet · 20232.041.390 kr.Markedet · 20242.396.040 kr.Markedet · 20253.311.570 kr.Markedet · 20262.096.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.293.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²288 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²460 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²528 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²307 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²423 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²871 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²576 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²362 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²598 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²354 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden