Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6971 Spjald

Skovbakken 20

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².1.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 7.672 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.512.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,75 pct. siden jul. 2022
127k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.512.811 kr.Markedet · 1992660.380 kr.Markedet · 1993501.426 kr.Markedet · 1994475.794 kr.Markedet · 1995548.418 kr.Markedet · 1996631.900 kr.Markedet · 1997618.016 kr.Markedet · 1998126.914 kr.Markedet · 1999478.998 kr.Markedet · 2000757.390 kr.Markedet · 20011.228.200 kr.Markedet · 2002131.008 kr.Markedet · 2003902.638 kr.Markedet · 20041.038.274 kr.Markedet · 20051.042.012 kr.Markedet · 2006926.134 kr.Markedet · 2007769.672 kr.Markedet · 20081.211.290 kr.Markedet · 20091.429.340 kr.Markedet · 2010791.032 kr.Markedet · 20111.083.664 kr.Markedet · 20121.136.708 kr.Markedet · 2013489.856 kr.Markedet · 2014678.714 kr.Markedet · 2015765.934 kr.Markedet · 2016525.990 kr.Markedet · 20171.134.750 kr.Markedet · 20181.096.124 kr.Markedet · 2019744.396 kr.Markedet · 20201.439.664 kr.Markedet · 2021810.790 kr.Markedet · 20221.135.284 kr.Markedet · 20231.306.342 kr.Markedet · 20241.572.986 kr.Markedet · 20251.457.108 kr.Markedet · 20261.405.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²145 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Skovbakken 25
6971 Spjald		109 m²104 m16-08-2025600.000 kr.5.505 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²117 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²485 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²286 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²784 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²347 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²206 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²1,0 km26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²666 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden