Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Skovalléen 31, Dalum

Villa · 210 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.186 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1186 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 210 m².6.555.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.952.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,16 pct. siden jul. 2005
907k2,7M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.475.000 kr.I dag · vores estimat7.952.571 kr.Markedet · 1992992.670 kr.Markedet · 19931.157.940 kr.Markedet · 19941.088.640 kr.Markedet · 19951.057.140 kr.Markedet · 19961.139.670 kr.Markedet · 19971.223.250 kr.Markedet · 19981.509.480 kr.Markedet · 19991.635.480 kr.Markedet · 20001.719.270 kr.Markedet · 20011.816.710 kr.Markedet · 20021.736.280 kr.Markedet · 20031.741.740 kr.Markedet · 20041.604.400 kr.Markedet · 20052.296.140 kr.Markedet · 20062.338.140 kr.Markedet · 20073.369.870 kr.Markedet · 20082.952.810 kr.Markedet · 20092.601.900 kr.Markedet · 20103.028.410 kr.Markedet · 20112.220.960 kr.Markedet · 20122.815.260 kr.Markedet · 20132.825.970 kr.Markedet · 20142.952.390 kr.Markedet · 20152.820.300 kr.Markedet · 20163.283.350 kr.Markedet · 20173.379.320 kr.Markedet · 20183.365.460 kr.Markedet · 20193.516.450 kr.Markedet · 20204.031.370 kr.Markedet · 20214.303.110 kr.Markedet · 20224.522.980 kr.Markedet · 20233.852.450 kr.Markedet · 20244.135.740 kr.Markedet · 20255.315.730 kr.Markedet · 20264.756.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
7.952.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalléen 5, Dalum
5250 Odense SV		212 m²276 m30-04-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Skovalléen 9, Dalum
5250 Odense SV		215 m²237 m13-02-20257.650.000 kr.35.581 kr./m²
Skovalléen 19, Dalum
5250 Odense SV		239 m²122 m13-05-202510.200.000 kr.42.678 kr./m²
Skovalléen 16, Dalum
5250 Odense SV		176 m²135 m09-01-20258.650.000 kr.49.148 kr./m²
Skovalléen 10, Dalum
5250 Odense SV		111 m²174 m15-04-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Fruens Bøge Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		207 m²301 m21-11-20246.200.002 kr.29.952 kr./m²
Fredens Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		212 m²432 m15-01-20266.100.000 kr.28.774 kr./m²
Gurlis Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		193 m²139 m03-04-20258.800.000 kr.45.596 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²771 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²
Toves Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		211 m²986 m24-11-20246.450.000 kr.30.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden