Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovalle 5

Villa · 208 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.275 kr/m².2.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovalle gns: 10.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.507.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,32 pct. siden apr. 2019
290k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat2.507.717 kr.Markedet · 19921.017.328 kr.Markedet · 1993796.848 kr.Markedet · 1994587.808 kr.Markedet · 1995663.104 kr.Markedet · 1996860.080 kr.Markedet · 19971.134.224 kr.Markedet · 19981.250.704 kr.Markedet · 19991.345.760 kr.Markedet · 2000698.672 kr.Markedet · 20011.146.704 kr.Markedet · 20021.665.664 kr.Markedet · 2003289.536 kr.Markedet · 20041.149.200 kr.Markedet · 20051.659.216 kr.Markedet · 20062.009.072 kr.Markedet · 20071.665.456 kr.Markedet · 20082.329.600 kr.Markedet · 20091.687.296 kr.Markedet · 20101.590.160 kr.Markedet · 20111.803.152 kr.Markedet · 20121.786.304 kr.Markedet · 20131.491.984 kr.Markedet · 20141.512.160 kr.Markedet · 2015889.408 kr.Markedet · 20161.442.064 kr.Markedet · 20171.841.632 kr.Markedet · 20181.857.440 kr.Markedet · 20191.781.728 kr.Markedet · 20202.243.904 kr.Markedet · 20212.324.400 kr.Markedet · 20222.819.232 kr.Markedet · 20232.202.720 kr.Markedet · 20242.431.104 kr.Markedet · 20253.389.152 kr.Markedet · 20262.065.856 kr.Markedet · 20272.488.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalle 6
8870 Langå		132 m²41 m21-12-20231.470.000 kr.11.136 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²83 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²439 m02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²349 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²494 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²810 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²1,0 km14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²543 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²125 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²1,3 km13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden