Skovalle 12

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.044 kr/m².1.851.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovalle gns: 10.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.276.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,28 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalle 6 8870 Langå	132 m²	83 m	21-12-2023	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Skovalle 11 8870 Langå	112 m²	46 m	08-09-2025	1.140.000 kr.	10.179 kr./m²
Skovkanten 5 8870 Langå	129 m²	64 m	07-05-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Vinkelvej 22 8870 Langå	138 m²	402 m	01-05-2024	1.855.000 kr.	13.442 kr./m²
Lindevej 18A 8870 Langå	129 m²	651 m	23-04-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Skovbakken 1 8870 Langå	132 m²	848 m	12-08-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Grøndalsvej 5 8870 Langå	135 m²	974 m	12-03-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Skeelsvej 8 8870 Langå	133 m²	1,0 km	07-11-2024	1.495.000 kr.	11.241 kr./m²
Havevej 11 8870 Langå	127 m²	698 m	08-07-2024	1.670.000 kr.	13.150 kr./m²
Villavej 30 8870 Langå	140 m²	787 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu