Skovager 4, Udsholt

Fritidshus · 56 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 56 m².1.742.216 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.842.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,45 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte650.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 33, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	283 m	12-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Skovager 1, Udsholt 3230 Græsted	51 m²	91 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	30.686 kr./m²
Skovager 6, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	35 m	29-07-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	232 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	232 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovager 27, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	211 m	14-04-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Holmevej 7, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	369 m	11-08-2024	2.035.000 kr.	36.339 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	266 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	266 m	21-06-2025	1.905.000 kr.	34.636 kr./m²
Steenkile-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	57 m²	292 m	16-09-2025	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu