Skovager 2, Udsholt

Fritidshus · 45 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 45 m².1.399.995 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.698.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+817,98 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1994 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	284 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	284 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovager 1, Udsholt 3230 Græsted	51 m²	42 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	30.686 kr./m²
Skovager 33, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	332 m	12-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Skovager 6, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	87 m	29-07-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Skovager 27, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	263 m	14-04-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Bred-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	313 m	11-11-2023	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Bomager 17, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	497 m	22-01-2025	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Digeager 7, Udsholt 3230 Græsted	40 m²	100 m	06-09-2026	2.582.500 kr.	64.562 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	180 m	22-06-2025	1.749.000 kr.	34.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu