Skovager 15, Udsholt

Fritidshus · 51 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 51 m².1.586.661 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.750.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,75 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte544.000 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 1, Udsholt 3230 Græsted	51 m²	169 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	30.686 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	162 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	162 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovager 33, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	216 m	12-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Skovager 6, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	56 m	29-07-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Skovager 27, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	138 m	14-04-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	273 m	22-06-2025	1.749.000 kr.	34.980 kr./m²
Digeager 14, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	322 m	15-05-2026	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovbjergs-Ager 2, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	409 m	22-04-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Egerneholmen 1, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	447 m	19-08-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu