Skovager 12, Udsholt

Fritidshus · 80 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 80 m².2.488.880 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.316.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,41 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2007Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 27, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	105 m	14-04-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Skovager 6, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	83 m	29-07-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Skovager 33, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	169 m	12-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Skovager 1, Udsholt 3230 Græsted	51 m²	204 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	30.686 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	122 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	122 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	147 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	132 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	258 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	143 m	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu