Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Skotteparken 9

Rækkehus · 86 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 202 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.156 kr/m².3.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkotteparken gns: 44.448 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.087 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1992-bygning · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.899.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,71 pct. siden dec. 2006
322k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20062.559.000 kr.26. jul. 20091.900.000 kr.27. aug. 20091.900.000 kr.30. jun. 20264.050.000 kr.I dag · vores estimat3.899.724 kr.Markedet · 1992612.234 kr.Markedet · 1993624.532 kr.Markedet · 1994508.518 kr.Markedet · 1995816.484 kr.Markedet · 1996938.432 kr.Markedet · 19971.044.556 kr.Markedet · 19981.034.494 kr.Markedet · 19991.106.304 kr.Markedet · 20001.127.030 kr.Markedet · 20011.295.848 kr.Markedet · 20021.662.638 kr.Markedet · 2003939.722 kr.Markedet · 20041.937.838 kr.Markedet · 20051.659.886 kr.Markedet · 20062.410.924 kr.Markedet · 20072.182.766 kr.Markedet · 20082.064.000 kr.Markedet · 20091.949.362 kr.Markedet · 20101.581.540 kr.Markedet · 20111.465.870 kr.Markedet · 20121.595.988 kr.Markedet · 20131.894.752 kr.Markedet · 20141.666.336 kr.Markedet · 20151.959.510 kr.Markedet · 20162.130.822 kr.Markedet · 20172.189.818 kr.Markedet · 20182.210.286 kr.Markedet · 20192.563.316 kr.Markedet · 20202.365.000 kr.Markedet · 20212.762.234 kr.Markedet · 20223.011.204 kr.Markedet · 20232.824.154 kr.Markedet · 20242.572.948 kr.Markedet · 20252.983.684 kr.Markedet · 20263.642.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg
2.559.000 kr.
26. jul. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
27. aug. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte2.559.000 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skotteparken 10
2750 Ballerup		86 m²31 m07-04-20264.195.000 kr.48.779 kr./m²
Skotteparken 18
2750 Ballerup		86 m²51 m28-05-20243.995.000 kr.46.453 kr./m²
Egebjergtoften 144
2750 Ballerup		83 m²310 m19-08-20243.095.000 kr.37.289 kr./m²
Egebjergtoften 134
2750 Ballerup		83 m²315 m07-11-20232.925.000 kr.35.241 kr./m²
Egebjerg Bygade 81
2750 Ballerup		90 m²302 m19-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
Egebjergtoften 154
2750 Ballerup		79 m²297 m06-03-20263.660.000 kr.46.329 kr./m²
Egebjergtoften 3
2750 Ballerup		96 m²270 m12-08-20253.525.000 kr.36.719 kr./m²
Egebjergtoften 4
2750 Ballerup		72 m²283 m05-03-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²
Egebjergtoften 20A
2750 Ballerup		102 m²312 m23-06-20243.550.000 kr.34.804 kr./m²
Gl Rådhusvej 18C
2750 Ballerup		88 m²1,8 km13-01-20262.850.000 kr.32.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden