Skonnertvej 6, Lønstrup, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.358 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 63 m².1.549.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.722.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte
1977Bygget
1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	347 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	656 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	158 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Heden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	582 m	17-02-2024	1.760.000 kr.	26.667 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	727 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Strandvejen 15, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	678 m	21-09-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Højlandet 12, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	1,1 km	20-07-2025	1.360.000 kr.	21.935 kr./m²
Bredningen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	895 m	30-04-2026	2.195.000 kr.	36.583 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	919 m	10-03-2026	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	952 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu