Skolevej 9B

Rækkehus · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1954. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1379 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.122 kr/m².5.487.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.719.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,03 pct. siden okt. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1987 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.719.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerandel overdraget
1987okt.Ejerskifte550.000 kr.
1954Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 72A 2791 Dragør	149 m²	1,5 km	30-06-2025	5.695.000 kr.	38.221 kr./m²
Fælledvej 157H 2791 Dragør	127 m²	1,4 km	21-11-2023	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Fælledvej 157F 2791 Dragør	127 m²	1,4 km	16-07-2025	4.520.000 kr.	35.591 kr./m²
Fælledvej 157A 2791 Dragør	127 m²	1,4 km	21-05-2025	4.998.000 kr.	39.354 kr./m²
Lindevej 24 2791 Dragør	177 m²	1,1 km	07-05-2025	7.275.000 kr.	41.102 kr./m²
Bachersmindevej 5D 2791 Dragør	152 m²	2,8 km	22-11-2023	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Strandløkken 32 2791 Dragør	136 m²	2,9 km	14-11-2025	5.975.000 kr.	43.934 kr./m²
Strandløkken 36 2791 Dragør	136 m²	2,9 km	18-05-2026	5.970.000 kr.	43.897 kr./m²
Engløkken 29 2791 Dragør	136 m²	2,9 km	29-04-2024	5.295.000 kr.	38.934 kr./m²
Sandløkken 37 2791 Dragør	134 m²	2,8 km	29-04-2025	5.495.000 kr.	41.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu