Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skolevej 9A

Rækkehus · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1954. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1379 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
6.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.779 kr/m².5.209.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.806.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,99 pct. siden okt. 1987
546k4,4M8,2M12,0M15,8M19871995199920032007201120152019202331. okt. 1987550.000 kr.I dag · vores estimat4.806.955 kr.Markedet · 1992922.126 kr.Markedet · 1993859.437 kr.Markedet · 19941.046.948 kr.Markedet · 1995952.289 kr.Markedet · 1996993.155 kr.Markedet · 19971.211.941 kr.Markedet · 19981.743.477 kr.Markedet · 19992.162.006 kr.Markedet · 20001.598.222 kr.Markedet · 20011.843.557 kr.Markedet · 20021.787.540 kr.Markedet · 20032.831.430 kr.Markedet · 20041.764.188 kr.Markedet · 20052.950.970 kr.Markedet · 20064.072.839 kr.Markedet · 20075.161.487 kr.Markedet · 20084.153.042 kr.Markedet · 20093.034.509 kr.Markedet · 20102.880.775 kr.Markedet · 20112.650.035 kr.Markedet · 20123.019.636 kr.Markedet · 20133.698.234 kr.Markedet · 20143.655.561 kr.Markedet · 20153.993.609 kr.Markedet · 20163.585.088 kr.Markedet · 20174.420.200 kr.Markedet · 20184.633.287 kr.Markedet · 20194.517.500 kr.Markedet · 20204.527.508 kr.Markedet · 20215.585.715 kr.Markedet · 20226.673.251 kr.Markedet · 20235.040.418 kr.Markedet · 20244.496.372 kr.Markedet · 20254.957.018 kr.Markedet · 20267.022.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1987 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.806.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1987okt.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1954Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 157H
2791 Dragør		127 m²1,4 km21-11-20234.400.000 kr.34.646 kr./m²
Fælledvej 157F
2791 Dragør		127 m²1,4 km16-07-20254.520.000 kr.35.591 kr./m²
Fælledvej 157A
2791 Dragør		127 m²1,4 km21-05-20254.998.000 kr.39.354 kr./m²
Søvej 72A
2791 Dragør		149 m²1,5 km30-06-20255.695.000 kr.38.221 kr./m²
Strandløkken 32
2791 Dragør		136 m²2,9 km14-11-20255.975.000 kr.43.934 kr./m²
Strandløkken 36
2791 Dragør		136 m²2,9 km18-05-20265.970.000 kr.43.897 kr./m²
Engløkken 29
2791 Dragør		136 m²2,9 km29-04-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Sandløkken 37
2791 Dragør		134 m²2,8 km29-04-20255.495.000 kr.41.007 kr./m²
Engløkken 88
2791 Dragør		136 m²2,9 km09-04-20245.050.000 kr.37.132 kr./m²
Engløkken 98
2791 Dragør		134 m²2,9 km06-06-20264.700.000 kr.35.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden