Skolevej 60

Villa · 127 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.165 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.199 kr/m².1.613.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 13.386 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.691.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,52 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.180.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 69 5690 Tommerup	109 m²	32 m	03-09-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Skolevej 16 5690 Tommerup	219 m²	693 m	31-07-2025	1.775.000 kr.	8.105 kr./m²
Nyvej 66 5690 Tommerup	125 m²	226 m	26-02-2026	1.755.000 kr.	14.040 kr./m²
Nyvej 64 5690 Tommerup	129 m²	239 m	08-01-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Brunsegårdsvej 47 5690 Tommerup	131 m²	252 m	06-07-2025	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Brunsegårdsvej 37 5690 Tommerup	132 m²	225 m	02-05-2026	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Nyvej 22 5690 Tommerup	127 m²	542 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Bystævnevej 11C 5690 Tommerup	117 m²	81 m	22-02-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Nyvej 17 5690 Tommerup	131 m²	515 m	18-02-2024	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Bystævnevej 2 5690 Tommerup	138 m²	170 m	24-03-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu