Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skolevej 6

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.262 kr/m².2.127.419 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 19.048 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,72 pct. siden mar. 2021
447k986k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat2.037.400 kr.Markedet · 1992600.606 kr.Markedet · 1993447.008 kr.Markedet · 1994543.998 kr.Markedet · 1995550.464 kr.Markedet · 1996578.036 kr.Markedet · 1997795.196 kr.Markedet · 1998721.142 kr.Markedet · 1999845.948 kr.Markedet · 2000670.756 kr.Markedet · 2001775.920 kr.Markedet · 2002841.068 kr.Markedet · 2003873.032 kr.Markedet · 2004927.810 kr.Markedet · 2005892.918 kr.Markedet · 20061.059.204 kr.Markedet · 20071.302.472 kr.Markedet · 20081.441.796 kr.Markedet · 20091.273.924 kr.Markedet · 20101.311.744 kr.Markedet · 20111.562.820 kr.Markedet · 20121.272.704 kr.Markedet · 20131.209.508 kr.Markedet · 20141.366.522 kr.Markedet · 20151.391.654 kr.Markedet · 20161.321.870 kr.Markedet · 20171.483.398 kr.Markedet · 20181.578.192 kr.Markedet · 20191.393.240 kr.Markedet · 20201.683.966 kr.Markedet · 20211.790.594 kr.Markedet · 20222.037.034 kr.Markedet · 20232.010.560 kr.Markedet · 20241.998.238 kr.Markedet · 20252.071.682 kr.Markedet · 20261.964.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 3
8800 Viborg		133 m²25 m21-10-20251.580.000 kr.11.880 kr./m²
Skolevej 4
8800 Viborg		95 m²18 m14-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²45 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²
Bygvænget 5
8800 Viborg		124 m²287 m28-08-20251.840.000 kr.14.839 kr./m²
Nyvej 15, Overlund
8800 Viborg		128 m²183 m12-07-20262.095.000 kr.16.367 kr./m²
Højvangen 20
8800 Viborg		122 m²588 m22-05-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Tværvej 27
8800 Viborg		115 m²198 m04-12-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Randersvej 24
8800 Viborg		131 m²156 m09-05-20241.730.000 kr.13.206 kr./m²
Højvangen 5
8800 Viborg		127 m²644 m12-02-20261.919.191 kr.15.112 kr./m²
Gl. Randersvej 30
8800 Viborg		110 m²185 m10-03-20252.085.000 kr.18.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden