Skolevej 51, Drastrup

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.252 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 188 m².3.544.176 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.332.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+867,17 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg: 448.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.332.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008448.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Drastrup 8960 Randers SØ	174 m²	477 m	12-08-2024	3.130.000 kr.	17.989 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	513 m	25-08-2026	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	541 m	08-02-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	184 m²	473 m	24-09-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup 8960 Randers SØ	175 m²	167 m	16-06-2024	3.485.000 kr.	19.914 kr./m²
Gl. Landevej 37, Drastrup 8960 Randers SØ	185 m²	847 m	26-11-2025	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	1,1 km	27-04-2025	3.911.000 kr.	20.370 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	1,1 km	04-09-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Sanglærkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	182 m²	1,1 km	18-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft 8960 Randers SØ	185 m²	1,2 km	17-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu