Skolevej 5, Grønnemose, 5560 Aarup — Villa · 140 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GrønnemoseMedian pris/m² for villa i Grønnemose (5560, sidste 24 mdr.): 7.957 kr/m² × 140 m².1.113.980 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.098.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,17 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 28, Grønnemose 5560 Aarup	116 m²	413 m	12-12-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Skolevej 31, Grønnemose 5560 Aarup	112 m²	430 m	04-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Snerlevej 6, Dybmose 5560 Aarup	133 m²	284 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Bellisvænget 19, Grønnemose 5560 Aarup	154 m²	427 m	25-10-2023	1.563.000 kr.	10.149 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose 5560 Aarup	123 m²	291 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	16.423 kr./m²
Lupinvej 9, Grønnemose 5560 Aarup	113 m²	273 m	23-09-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Irisvænget 2, Grønnemose 5560 Aarup	102 m²	172 m	30-06-2025	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Snerlevej 9, Dybmose 5560 Aarup	184 m²	261 m	06-01-2026	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Violvej 2, Grønnemose 5560 Aarup	93 m²	162 m	19-01-2026	740.000 kr.	7.957 kr./m²
Store Landevej 132, Billesbølle 5560 Aarup	117 m²	1,8 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	23.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu