Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Skolevej 4C, Næsby

Rækkehus · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
634 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i NæsbyMedian pris/m² for rækkehus i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 17.368 kr/m² × 100 m².1.736.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.754.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,03 pct. siden dec. 1995
330k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202412. dec. 1995713.000 kr.I dag · vores estimat1.754.163 kr.Markedet · 1992498.000 kr.Markedet · 1993426.300 kr.Markedet · 1994407.100 kr.Markedet · 1995504.100 kr.Markedet · 1996616.700 kr.Markedet · 1997689.900 kr.Markedet · 1998839.100 kr.Markedet · 1999792.100 kr.Markedet · 20001.002.600 kr.Markedet · 2001866.800 kr.Markedet · 2002828.200 kr.Markedet · 2003920.600 kr.Markedet · 2004921.900 kr.Markedet · 20051.157.700 kr.Markedet · 20061.122.000 kr.Markedet · 20071.210.900 kr.Markedet · 20081.537.900 kr.Markedet · 20091.282.300 kr.Markedet · 20101.376.700 kr.Markedet · 20111.283.800 kr.Markedet · 20121.122.400 kr.Markedet · 20131.182.400 kr.Markedet · 20143.421.900 kr.Markedet · 20151.277.000 kr.Markedet · 20161.284.700 kr.Markedet · 20171.509.500 kr.Markedet · 20181.230.800 kr.Markedet · 20192.155.300 kr.Markedet · 20201.439.400 kr.Markedet · 20211.661.600 kr.Markedet · 20221.937.500 kr.Markedet · 20231.554.400 kr.Markedet · 20241.887.300 kr.Markedet · 20251.735.500 kr.Markedet · 20261.845.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1995 · Alm. Salg
713.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg713.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 3, Næsby
5270 Odense N		98 m²283 m23-12-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Søgårdsvej 41, Næsby
5270 Odense N		100 m²671 m06-11-20241.510.000 kr.15.100 kr./m²
Højvang 127, Næsby
5270 Odense N		99 m²628 m13-08-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Højvang 133, Næsby
5270 Odense N		101 m²690 m19-03-20251.750.000 kr.17.327 kr./m²
Højvang 107, Næsby
5270 Odense N		98 m²615 m13-12-20251.068.000 kr.10.898 kr./m²
Højvang 123, Næsby
5270 Odense N		96 m²613 m29-07-20251.695.000 kr.17.656 kr./m²
Brinken 55, Næsby
5270 Odense N		100 m²960 m22-06-20252.120.000 kr.21.200 kr./m²
Brinken 69, Næsby
5270 Odense N		100 m²1,0 km24-08-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Højvang 195, Næsby
5270 Odense N		102 m²875 m23-07-20242.064.000 kr.20.235 kr./m²
Højvang 181, Næsby
5270 Odense N		97 m²865 m20-06-20251.500.000 kr.15.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden