Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Skolevej 49, Grønnemose

Villa · 336 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 19.530 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
19530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GrønnemoseMedian pris/m² for villa i Grønnemose (5560, sidste 24 mdr.): 7.957 kr/m² × 336 m².2.673.552 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1918-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.049.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden apr. 2020
337k13,1M25,8M38,6M51,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.425.000 kr.11. jun. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.049.690 kr.Markedet · 19921.142.400 kr.Markedet · 19931.070.832 kr.Markedet · 19941.039.920 kr.Markedet · 1995337.344 kr.Markedet · 19961.199.856 kr.Markedet · 1997681.408 kr.Markedet · 1998567.168 kr.Markedet · 19991.907.136 kr.Markedet · 20002.414.160 kr.Markedet · 2001902.496 kr.Markedet · 2002355.152 kr.Markedet · 20032.090.592 kr.Markedet · 20041.306.368 kr.Markedet · 20052.475.648 kr.Markedet · 20061.820.112 kr.Markedet · 20073.024.000 kr.Markedet · 20083.028.032 kr.Markedet · 20092.278.416 kr.Markedet · 20103.528.672 kr.Markedet · 20112.280.096 kr.Markedet · 20121.077.552 kr.Markedet · 20132.177.616 kr.Markedet · 20142.244.816 kr.Markedet · 20152.513.280 kr.Markedet · 20162.734.368 kr.Markedet · 20171.610.448 kr.Markedet · 20183.373.104 kr.Markedet · 20192.832.144 kr.Markedet · 20203.313.632 kr.Markedet · 20212.978.640 kr.Markedet · 20223.490.368 kr.Markedet · 20233.528.000 kr.Markedet · 20243.890.880 kr.Markedet · 20253.620.400 kr.Markedet · 20263.555.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 9, Dybmose
5560 Aarup		184 m²772 m06-01-20261.100.000 kr.5.978 kr./m²
Fjellerupvej 79, Billesbølle
5560 Aarup		186 m²1,8 km28-09-20252.505.000 kr.13.468 kr./m²
Taarupparken 1
5560 Aarup		266 m²4,4 km22-06-20242.250.000 kr.8.459 kr./m²
Holmelund 16
5560 Aarup		434 m²4,4 km06-10-20252.550.000 kr.5.876 kr./m²
Vestergade 63
5560 Aarup		262 m²5,2 km29-01-20262.437.500 kr.9.303 kr./m²
Birkevej 1
5560 Aarup		204 m²4,2 km04-05-20261.500.000 kr.7.353 kr./m²
Cederfeldsgade 12
5560 Aarup		206 m²4,3 km25-11-20252.265.000 kr.10.995 kr./m²
Ladegård Mark 21
5560 Aarup		301 m²6,6 km07-08-20252.900.000 kr.9.635 kr./m²
Gl.Aarup 6
5560 Aarup		179 m²4,0 km07-05-20241.585.000 kr.8.855 kr./m²
Bekkasinvænget 4
5560 Aarup		233 m²5,4 km17-11-20252.550.000 kr.10.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden