Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Skolevej 40, Drastrup

Villa · 204 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.228 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
3228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 204 m².3.845.808 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.003.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,66 pct. siden jul. 2005
315k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202413. jul. 2005448.500 kr.I dag · vores estimat4.003.589 kr.Markedet · 1992656.064 kr.Markedet · 1993743.172 kr.Markedet · 19941.000.416 kr.Markedet · 19951.060.188 kr.Markedet · 19961.211.148 kr.Markedet · 1997844.764 kr.Markedet · 1998375.360 kr.Markedet · 19991.707.276 kr.Markedet · 20001.364.964 kr.Markedet · 20011.180.548 kr.Markedet · 20021.645.260 kr.Markedet · 20031.420.452 kr.Markedet · 20041.594.464 kr.Markedet · 20051.109.148 kr.Markedet · 20062.059.992 kr.Markedet · 20072.562.036 kr.Markedet · 20082.573.052 kr.Markedet · 20092.151.792 kr.Markedet · 20102.285.208 kr.Markedet · 20112.266.644 kr.Markedet · 20122.151.384 kr.Markedet · 20132.300.100 kr.Markedet · 20142.037.552 kr.Markedet · 20152.510.220 kr.Markedet · 20161.328.448 kr.Markedet · 20172.141.388 kr.Markedet · 20181.779.492 kr.Markedet · 20192.527.560 kr.Markedet · 20202.630.580 kr.Markedet · 20212.934.744 kr.Markedet · 20223.171.384 kr.Markedet · 20233.060.000 kr.Markedet · 20242.667.708 kr.Markedet · 20253.096.516 kr.Markedet · 20263.494.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2005 · Alm. Salg
448.500 kr.
I dag · vores estimat
4.003.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006448.500 kr.
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 15, Drastrup
8960 Randers SØ		174 m²253 m12-08-20243.130.000 kr.17.989 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		206 m²808 m12-03-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²454 m25-08-20265.300.000 kr.28.495 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²927 m05-04-20242.395.000 kr.12.096 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²504 m08-02-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²1,1 km14-11-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		184 m²518 m24-09-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		202 m²1,4 km02-05-20241.765.000 kr.8.738 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft
8960 Randers SØ		200 m²1,3 km24-08-20266.500.000 kr.32.500 kr./m²
Rypevej 37, Assentoft
8960 Randers SØ		194 m²1,1 km12-06-20253.940.000 kr.20.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden