Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Skolevej 4, Frejlev

Landejendom · 200 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 6.904 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
6904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.565 kr/m².12.567.693 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.135.812 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,00 pct. siden jul. 2012
952k22,4M43,8M65,2M86,6M1997200620112014201620182022202411. jul. 20124.854.000 kr.I dag · vores estimat2.135.812 kr.Markedet · 19979.417.000 kr.Markedet · 20043.047.600 kr.Markedet · 20066.806.000 kr.Markedet · 20109.047.000 kr.Markedet · 20113.995.400 kr.Markedet · 20126.797.600 kr.Markedet · 20144.945.400 kr.Markedet · 201520.794.200 kr.Markedet · 20162.700.000 kr.Markedet · 201714.414.600 kr.Markedet · 20188.371.000 kr.Markedet · 20214.413.400 kr.Markedet · 202213.387.600 kr.Markedet · 20235.963.400 kr.Markedet · 202418.909.000 kr.Markedet · 202686.571.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (landejendom)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2012 · Alm. Salg
4.854.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Solgt, familiehandel4.854.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1959mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 14, Sløsserup
4892 Kettinge		153 m²3,4 km26-06-20261.825.000 kr.11.928 kr./m²
Rågelundevej 42
4892 Kettinge		225 m²4,5 km13-10-20249.500.000 kr.42.222 kr./m²
Kertevej 7
4892 Kettinge		279 m²5,9 km09-05-202426.378.080 kr.94.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden