Skolevej 38, Drastrup

Villa · 204 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.826 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 204 m².3.845.808 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.049.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,71 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.049.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1961dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Drastrup 8960 Randers SØ	174 m²	243 m	12-08-2024	3.130.000 kr.	17.989 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	813 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	423 m	25-08-2026	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	937 m	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	472 m	08-02-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	184 m²	483 m	24-09-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	1,1 km	14-11-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	200 m²	1,3 km	24-08-2026	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Rypevej 37, Assentoft 8960 Randers SØ	194 m²	1,1 km	12-06-2025	3.940.000 kr.	20.309 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	1,4 km	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu