Skolevej 33, Ølholm

Villa · 266 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 2.181 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 2181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 266 m².2.305.422 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.717.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,57 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	152 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	301 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	326 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²
Skolevej 66, Ølholm 7160 Tørring	164 m²	282 m	24-04-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	200 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Skolevej 25, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	84 m	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Ølholm Bygade 23, Ølholm 7160 Tørring	274 m²	422 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	5.456 kr./m²
Østervang 16, Ølholm 7160 Tørring	246 m²	205 m	24-03-2025	2.075.000 kr.	8.435 kr./m²
Uldumvej 2, Ølholm 7160 Tørring	278 m²	496 m	20-12-2023	2.700.000 kr.	9.712 kr./m²
Ege Alle 18, Ølholm 7160 Tørring	198 m²	195 m	21-02-2024	1.800.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu