Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Skolevej 31, Drastrup

Villa · 221 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 2.299 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
2299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 221 m².4.166.292 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.119.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,62 pct. siden apr. 2007
342k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20073.856.000 kr.30. jun. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat4.119.335 kr.Markedet · 1992710.736 kr.Markedet · 1993805.103 kr.Markedet · 19941.083.784 kr.Markedet · 19951.148.537 kr.Markedet · 19961.312.077 kr.Markedet · 1997915.161 kr.Markedet · 1998406.640 kr.Markedet · 19991.849.549 kr.Markedet · 20001.478.711 kr.Markedet · 20011.278.927 kr.Markedet · 20021.782.365 kr.Markedet · 20031.538.823 kr.Markedet · 20041.727.336 kr.Markedet · 20051.201.577 kr.Markedet · 20062.231.658 kr.Markedet · 20072.775.539 kr.Markedet · 20082.787.473 kr.Markedet · 20092.331.108 kr.Markedet · 20102.475.642 kr.Markedet · 20112.455.531 kr.Markedet · 20122.330.666 kr.Markedet · 20132.491.775 kr.Markedet · 20142.207.348 kr.Markedet · 20152.719.405 kr.Markedet · 20161.439.152 kr.Markedet · 20172.319.837 kr.Markedet · 20181.927.783 kr.Markedet · 20192.738.190 kr.Markedet · 20202.849.795 kr.Markedet · 20213.179.306 kr.Markedet · 20223.435.666 kr.Markedet · 20233.315.000 kr.Markedet · 20242.890.017 kr.Markedet · 20253.354.559 kr.Markedet · 20263.785.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg
3.856.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.119.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg3.856.000 kr.
  • Bygget
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 15, Drastrup
8960 Randers SØ		174 m²319 m12-08-20243.130.000 kr.17.989 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		206 m²911 m12-03-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft
8960 Randers SØ		215 m²1,3 km19-02-20253.850.000 kr.17.907 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²404 m25-08-20265.300.000 kr.28.495 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²444 m08-02-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft
8960 Randers SØ		222 m²1,7 km18-06-20252.995.000 kr.13.491 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		184 m²419 m24-09-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²1,0 km05-04-20242.395.000 kr.12.096 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft
8960 Randers SØ		212 m²1,6 km04-04-20242.675.000 kr.12.618 kr./m²
Syrenvej 2, Assentoft
8960 Randers SØ		214 m²1,7 km27-04-20262.525.000 kr.11.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden