Skolevej 3, Nr Felding

Villa · 158 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 158 m².1.728.678 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.437.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2022majEjerskifte1.550.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	83 m	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	64 m	02-03-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	157 m²	290 m	21-02-2024	1.365.000 kr.	8.694 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding 7500 Holstebro	152 m²	340 m	06-11-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	146 m²	325 m	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	158 m	22-07-2026	1.320.000 kr.	9.296 kr./m²
Steensgårdsvej 12, Nr Felding 7500 Holstebro	172 m²	426 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	402 m	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding 7500 Holstebro	132 m²	159 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	186 m²	369 m	30-01-2025	2.035.000 kr.	10.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu