Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Skolevej 26

Villa · 90 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.824 kr/m².698.301 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.921 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering797.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,45 pct. siden jul. 2021
102k349k597k845k1,1M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2021500.000 kr.I dag · vores estimat797.241 kr.Markedet · 1992297.090 kr.Markedet · 1993275.580 kr.Markedet · 1994366.660 kr.Markedet · 1995332.190 kr.Markedet · 1996317.970 kr.Markedet · 1997207.360 kr.Markedet · 1998417.060 kr.Markedet · 1999400.050 kr.Markedet · 2000450.000 kr.Markedet · 2001503.820 kr.Markedet · 2002506.250 kr.Markedet · 2003522.540 kr.Markedet · 2004373.680 kr.Markedet · 2005101.520 kr.Markedet · 2006453.690 kr.Markedet · 2007589.680 kr.Markedet · 2008695.250 kr.Markedet · 2009489.150 kr.Markedet · 2010677.700 kr.Markedet · 2011633.510 kr.Markedet · 2012362.700 kr.Markedet · 2013471.240 kr.Markedet · 2014460.170 kr.Markedet · 2015659.790 kr.Markedet · 2016504.360 kr.Markedet · 2017442.350 kr.Markedet · 2018425.610 kr.Markedet · 2019391.320 kr.Markedet · 2020645.480 kr.Markedet · 2021695.250 kr.Markedet · 2022684.180 kr.Markedet · 2023630.630 kr.Markedet · 2024754.920 kr.Markedet · 2025634.860 kr.Markedet · 2026786.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
797.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 28
7830 Vinderup		90 m²22 m21-08-2026975.000 kr.10.833 kr./m²
Sevelvej 60
7830 Vinderup		92 m²340 m05-11-2024320.000 kr.3.478 kr./m²
Vester Alle 9
7830 Vinderup		88 m²804 m22-12-2023900.000 kr.10.227 kr./m²
Møllevej 12
7830 Vinderup		84 m²546 m17-11-2024475.000 kr.5.655 kr./m²
Toften 22
7830 Vinderup		95 m²658 m30-06-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Enghavevej 7
7830 Vinderup		80 m²403 m10-10-20241.185.000 kr.14.812 kr./m²
Mosekrogen 4
7830 Vinderup		101 m²732 m10-03-2026950.000 kr.9.406 kr./m²
Mosekrogen 4
7830 Vinderup		101 m²732 m11-06-2024500.000 kr.4.950 kr./m²
Holstebrovej 6, Bjert
7830 Vinderup		80 m²1,3 km05-04-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Engvej 2
7830 Vinderup		106 m²926 m18-11-2024328.010 kr.3.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden