Skolevej 25, Brøns, 6780 Skærbæk — Villa · 102 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrønsMedian pris/m² for villa i Brøns (6780, sidste 24 mdr.): 7.210 kr/m² × 102 m².735.420 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering497.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,43 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2009 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 497.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 4A, Brøns 6780 Skærbæk	114 m²	430 m	21-01-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Tingvej 31, Brøns 6780 Skærbæk	112 m²	994 m	20-07-2025	525.000 kr.	4.688 kr./m²
Parkvej 9, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	803 m	25-08-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Højbjergsvej 17, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	1,1 km	09-06-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Kalmarvej 1, Brøns 6780 Skærbæk	56 m²	385 m	29-11-2025	240.000 kr.	4.286 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns 6780 Skærbæk	139 m²	1,2 km	30-03-2026	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Kogsvej 20, Rejsby 6780 Skærbæk	108 m²	4,1 km	09-09-2025	350.000 kr.	3.241 kr./m²
Ribevej 29 6780 Skærbæk	102 m²	4,6 km	08-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Ullerupvej 15 6780 Skærbæk	99 m²	4,6 km	01-05-2026	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Tingvej 48, Brøns 6780 Skærbæk	150 m²	1,2 km	26-04-2024	570.000 kr.	3.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu