Skolevej 25

Rækkehus · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 613 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.894 kr/m².4.933.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 32.435 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 35.078 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.166.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,82 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.177.158 kr.
I dag · vores estimat: 6.166.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, familiehandel1.177.158 kr.
1995mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 7 8250 Egå	178 m²	105 m	01-10-2024	5.500.000 kr.	30.899 kr./m²
Skolevej 98 8250 Egå	162 m²	550 m	11-11-2024	5.450.000 kr.	33.642 kr./m²
Skolevej 10B 8250 Egå	140 m²	97 m	20-05-2026	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Skolevej 10B 8250 Egå	140 m²	97 m	18-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Skolevej 12F 8250 Egå	140 m²	164 m	14-08-2026	5.695.000 kr.	40.679 kr./m²
Skolevej 16C 8250 Egå	140 m²	176 m	19-05-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Skolevej 6E 8250 Egå	125 m²	118 m	31-05-2026	5.148.000 kr.	41.184 kr./m²
Skolevej 6B 8250 Egå	124 m²	99 m	31-05-2024	4.095.000 kr.	33.024 kr./m²
Dagland 5 8250 Egå	164 m²	552 m	01-09-2024	4.800.000 kr.	29.268 kr./m²
Dagland 12 8250 Egå	153 m²	655 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu