Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Skolevej 21

Villa · 84 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 674 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.744 kr/m².1.202.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.039.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,52 pct. siden aug. 2025
74k455k837k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2025700.000 kr.I dag · vores estimat1.039.660 kr.Markedet · 1992384.468 kr.Markedet · 1993470.652 kr.Markedet · 1994323.736 kr.Markedet · 1995505.092 kr.Markedet · 1996259.392 kr.Markedet · 1997483.840 kr.Markedet · 1998458.808 kr.Markedet · 1999275.940 kr.Markedet · 2000279.972 kr.Markedet · 2001489.048 kr.Markedet · 2002701.820 kr.Markedet · 200393.408 kr.Markedet · 2004275.604 kr.Markedet · 2005419.916 kr.Markedet · 2006654.192 kr.Markedet · 2007902.916 kr.Markedet · 2008936.768 kr.Markedet · 2009879.984 kr.Markedet · 2010664.860 kr.Markedet · 2011743.484 kr.Markedet · 2012569.352 kr.Markedet · 2013814.464 kr.Markedet · 2014793.884 kr.Markedet · 2015926.268 kr.Markedet · 2016593.040 kr.Markedet · 2017663.180 kr.Markedet · 2018754.572 kr.Markedet · 2019617.904 kr.Markedet · 2020964.656 kr.Markedet · 20211.137.948 kr.Markedet · 20221.283.604 kr.Markedet · 2023945.084 kr.Markedet · 20241.169.196 kr.Markedet · 20251.600.956 kr.Markedet · 20261.182.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2025 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vossevangen 1
6731 Tjæreborg		81 m²447 m30-07-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5
6731 Tjæreborg		94 m²140 m18-01-20261.375.000 kr.14.628 kr./m²
Kærvangen 10
6731 Tjæreborg		93 m²338 m27-10-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Granvænget 3
6731 Tjæreborg		91 m²727 m07-12-20251.110.000 kr.12.198 kr./m²
Vestergårdsvej 12
6731 Tjæreborg		65 m²135 m13-11-2024915.000 kr.14.077 kr./m²
Østre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		101 m²483 m03-12-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Fasanhøjen 15
6731 Tjæreborg		98 m²799 m05-11-2024925.000 kr.9.439 kr./m²
Østerled 11
6731 Tjæreborg		105 m²553 m04-04-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²603 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Granvænget 7
6731 Tjæreborg		109 m²699 m10-04-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden