Skolevej 21

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 797 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.704 kr/m².1.233.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 6.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-41,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.259.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,99 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1986Ombygning
1967Bygget
1966dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 13 5540 Ullerslev	124 m²	77 m	08-05-2024	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Skolevej 3 5540 Ullerslev	183 m²	177 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Lærkevej 14 5540 Ullerslev	126 m²	60 m	25-07-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Teglgårdsvej 8 5540 Ullerslev	121 m²	174 m	09-02-2025	1.075.000 kr.	8.884 kr./m²
Bakkevej 17 5540 Ullerslev	120 m²	248 m	25-11-2024	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Vestergade 16 5540 Ullerslev	126 m²	440 m	21-09-2026	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Svendborgvej 28 5540 Ullerslev	128 m²	313 m	01-05-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Bondemosevej 9 5540 Ullerslev	128 m²	335 m	28-11-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Skovvej 15 5540 Ullerslev	119 m²	439 m	21-08-2026	1.785.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovvej 15 5540 Ullerslev	119 m²	439 m	13-05-2024	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu