Skolevej 17, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 95 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.446 kr/m² × 95 m².802.370 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering407.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,29 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 407.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 47, Ølholm 7160 Tørring	110 m²	342 m	03-12-2023	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Skolevej 49 7160 Tørring	130 m²	364 m	12-08-2026	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Skolevej 25, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	102 m	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	386 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Skolevej 66, Ølholm 7160 Tørring	164 m²	467 m	24-04-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Østervang 3, Ølholm 7160 Tørring	105 m²	52 m	28-07-2024	1.165.000 kr.	11.095 kr./m²
Søndervang 20, Ølholm 7160 Tørring	102 m²	502 m	14-04-2025	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Omannsvej 6, Ølholm 7160 Tørring	111 m²	209 m	22-05-2025	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Vejlevej 61, Ølholm 7160 Tørring	107 m²	563 m	16-04-2024	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Søndervang 23 7160 Tørring	125 m²	360 m	13-05-2026	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu