Skolevej 15, Brøns

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.852 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrønsMedian pris/m² for villa i Brøns (6780, sidste 24 mdr.): 7.210 kr/m² × 143 m².1.031.030 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering777.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,52 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
23. okt. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel600.000 kr.
aug.Ejerskifte600.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1964apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 9, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	613 m	25-08-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns 6780 Skærbæk	139 m²	966 m	30-03-2026	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Højbjergsvej 17, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	930 m	09-06-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Tingvej 48, Brøns 6780 Skærbæk	150 m²	982 m	26-04-2024	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Digevej 4A, Brøns 6780 Skærbæk	114 m²	246 m	21-01-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Tingvej 31, Brøns 6780 Skærbæk	112 m²	803 m	20-07-2025	525.000 kr.	4.688 kr./m²
Parkvej 4, Brøns 6780 Skærbæk	182 m²	691 m	06-02-2024	602.500 kr.	3.310 kr./m²
Kildebjergsvej 8, Søndernæs 6780 Skærbæk	170 m²	1,5 km	15-08-2024	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Kogsvej 10, Rejsby 6780 Skærbæk	136 m²	4,1 km	30-06-2026	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Skovfennen 7, Rejsby 6780 Skærbæk	149 m²	4,2 km	15-04-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu