Skolevej 15

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.475 kr/m².3.071.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 18.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-21,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.065.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,55 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.174.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
jan.Ejerskifte3.174.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 13 4632 Bjæverskov	114 m²	28 m	01-06-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Skolevej 11 4632 Bjæverskov	109 m²	52 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	144 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Nyvej 3 4632 Bjæverskov	151 m²	318 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	162 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Skovbovej 22 4632 Bjæverskov	143 m²	281 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Skovbovej 84 4632 Bjæverskov	144 m²	380 m	20-02-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Nyvej 16 4632 Bjæverskov	156 m²	213 m	22-01-2025	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Læskovvej 128 4632 Bjæverskov	146 m²	580 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Ejbovej 13B 4632 Bjæverskov	144 m²	486 m	10-03-2026	3.645.000 kr.	25.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu