Skolevej 13, Drastrup

Villa · 170 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.418 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 170 m².3.204.840 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.332.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2013aug.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Drastrup 8960 Randers SØ	174 m²	27 m	12-08-2024	3.130.000 kr.	17.989 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft 8960 Randers SØ	174 m²	467 m	07-09-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	169 m²	643 m	30-10-2025	2.325.000 kr.	13.757 kr./m²
Askevej 41, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	595 m	22-02-2026	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Askevej 24, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	597 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	17.335 kr./m²
Stadionvej 31, Assentoft 8960 Randers SØ	164 m²	488 m	04-11-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup 8960 Randers SØ	175 m²	639 m	16-06-2024	3.485.000 kr.	19.914 kr./m²
Bøgevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	163 m²	635 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	180 m²	565 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	336 m	25-08-2026	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu