Skolevej 11A, Rosilde

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.136 kr/m².2.017.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.094.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,63 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.192.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.192.500 kr.
Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 7, Rosilde 5800 Nyborg	148 m²	61 m	21-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Skolevej 18, Rosilde 5800 Nyborg	146 m²	325 m	13-02-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Gartnervænget 13, Rosilde 5800 Nyborg	151 m²	215 m	08-12-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Gartnervænget 11, Rosilde 5800 Nyborg	139 m²	198 m	10-06-2024	1.345.000 kr.	9.676 kr./m²
Åvej 6A, Vindinge 5800 Nyborg	135 m²	190 m	01-09-2026	1.995.000 kr.	14.778 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge 5800 Nyborg	162 m²	759 m	25-06-2025	2.095.000 kr.	12.932 kr./m²
Liljevænget 10, Rosilde 5800 Nyborg	113 m²	165 m	11-08-2025	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	2,0 km	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Sulkendrupvej 2B, Sulkendrup 5800 Nyborg	140 m²	1,8 km	22-05-2024	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse 5800 Nyborg	148 m²	2,1 km	20-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu