Skolevej 11

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.478 kr/m².2.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 18.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.938.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 13 4632 Bjæverskov	114 m²	24 m	01-06-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Skovbovej 12 4632 Bjæverskov	110 m²	256 m	30-07-2026	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Nyvej 27 4632 Bjæverskov	116 m²	28 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Ringstedvej 513 4632 Bjæverskov	102 m²	298 m	13-10-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Læskovvej 24 4632 Bjæverskov	102 m²	487 m	19-08-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Nyvej 5 4632 Bjæverskov	119 m²	270 m	22-02-2024	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Skovbovej 173 4632 Bjæverskov	115 m²	603 m	27-11-2023	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovbovej 10 4632 Bjæverskov	120 m²	259 m	02-07-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skovbovej 63 4632 Bjæverskov	121 m²	411 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Læskovvej 8 4632 Bjæverskov	98 m²	542 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu