Skolevej 1, Rosilde

Villa · 142 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.531 kr/m².2.062.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.735.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,74 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1996 · Alm. Salg: 657.986 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg657.986 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 7, Rosilde 5800 Nyborg	148 m²	79 m	21-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Skolevej 18, Rosilde 5800 Nyborg	146 m²	461 m	13-02-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Gartnervænget 11, Rosilde 5800 Nyborg	139 m²	290 m	10-06-2024	1.345.000 kr.	9.676 kr./m²
Åvej 6A, Vindinge 5800 Nyborg	135 m²	96 m	01-09-2026	1.995.000 kr.	14.778 kr./m²
Gartnervænget 13, Rosilde 5800 Nyborg	151 m²	297 m	08-12-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge 5800 Nyborg	162 m²	667 m	25-06-2025	2.095.000 kr.	12.932 kr./m²
Liljevænget 10, Rosilde 5800 Nyborg	113 m²	209 m	11-08-2025	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Sulkendrupvej 2B, Sulkendrup 5800 Nyborg	140 m²	1,9 km	22-05-2024	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	2,1 km	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	2,0 km	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu