Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Skolevej 1

Villa · 213 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.440 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
2440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.269 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.189.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,27 pct. siden jun. 2021
280k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.189.230 kr.Markedet · 1992874.365 kr.Markedet · 1993570.840 kr.Markedet · 1994389.364 kr.Markedet · 1995867.123 kr.Markedet · 1996785.757 kr.Markedet · 1997746.352 kr.Markedet · 19981.061.592 kr.Markedet · 1999813.660 kr.Markedet · 20001.434.768 kr.Markedet · 20011.534.026 kr.Markedet · 20021.208.349 kr.Markedet · 20031.330.611 kr.Markedet · 2004697.788 kr.Markedet · 20052.203.911 kr.Markedet · 20061.670.772 kr.Markedet · 20072.072.703 kr.Markedet · 20081.990.272 kr.Markedet · 20091.927.224 kr.Markedet · 20102.191.770 kr.Markedet · 20111.601.334 kr.Markedet · 20121.675.245 kr.Markedet · 20132.073.129 kr.Markedet · 2014344.421 kr.Markedet · 20152.300.400 kr.Markedet · 20161.359.579 kr.Markedet · 2017843.906 kr.Markedet · 20181.100.145 kr.Markedet · 20191.808.796 kr.Markedet · 20201.400.901 kr.Markedet · 20211.827.114 kr.Markedet · 20221.797.720 kr.Markedet · 20231.846.071 kr.Markedet · 20241.786.644 kr.Markedet · 20252.170.257 kr.Markedet · 20262.342.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²289 m01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²280 m11-03-20241.550.000 kr.6.175 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²668 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²2,0 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²447 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²610 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²130 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²292 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²704 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²373 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden