Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skolevangsvej 88, Elling

Landejendom · 94 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 94 m², grund på 29.823 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
29823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.368 kr/m².2.237.719 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.795.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langthjemvej 20, Ø Holmen
9900 Frederikshavn		116 m²650 m25-02-20264.192.500 kr.36.142 kr./m²
Rendborgvej 50
9900 Frederikshavn		72 m²3,0 km23-07-20251.450.000 kr.20.139 kr./m²
Vasenvej 60
9900 Frederikshavn		100 m²5,1 km21-05-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Ravnshøjvej 71
9900 Frederikshavn		131 m²3,1 km27-01-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Tuenvej 260
9900 Frederikshavn		133 m²3,1 km07-07-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²5,4 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Tuenvej 148
9900 Frederikshavn		187 m²1,4 km08-07-20241.650.000 kr.8.824 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²4,6 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Katsigvej 46, Skærum
9900 Frederikshavn		71 m²8,2 km26-07-2024609.690 kr.8.587 kr./m²
Bækmojenvej 40
9900 Frederikshavn		177 m²3,4 km30-04-20251.750.000 kr.9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden