Menu
For mæglere Log ind
Grundtvigsvej 39
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Grundtvigsvej 39

Villa · 153 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.741 kr/m².1.349.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.445.108 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.513.284 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 1B, Elling
9900 Frederikshavn		179 m²481 m24-01-20261.275.000 kr.7.123 kr./m²
Kingosvej 36, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²148 m22-12-20241.120.000 kr.7.320 kr./m²
Kingosvej 31, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²151 m19-02-20261.450.000 kr.9.477 kr./m²
Tuenvej 70
9900 Frederikshavn		152 m²452 m15-05-20261.295.000 kr.8.520 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling
9900 Frederikshavn		151 m²426 m02-06-20241.740.000 kr.11.523 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		148 m²303 m09-08-2024780.000 kr.5.270 kr./m²
Vestergårdsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		152 m²537 m05-10-20241.425.000 kr.9.375 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²387 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling
9900 Frederikshavn		157 m²519 m09-03-20251.785.000 kr.11.369 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling
9900 Frederikshavn		142 m²340 m17-03-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden