Skolevangen 7

Villa · 232 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.734 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.361 kr/m².2.682.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangen gns: 8.083 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.091.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,83 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg: 345.736 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg345.736 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	96 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Vedskøllevej 61, Magleby 4230 Skælskør	242 m²	882 m	03-10-2024	2.502.500 kr.	10.341 kr./m²
Vedskøllevej 73, Magleby 4230 Skælskør	223 m²	963 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	7.601 kr./m²
Spydagervej 35, Tjæreby 4230 Skælskør	198 m²	1,5 km	14-09-2026	2.145.000 kr.	10.833 kr./m²
Hesselbyvej 23A 4230 Skælskør	242 m²	2,6 km	06-08-2026	1.800.000 kr.	7.438 kr./m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	1,8 km	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Bülowsvej 26 4230 Skælskør	248 m²	2,6 km	05-08-2026	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Tjæreby Stationsvej 10, Tjæreby 4230 Skælskør	226 m²	3,0 km	16-12-2025	3.995.000 kr.	17.677 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 80, Båslunde 4230 Skælskør	227 m²	3,2 km	29-05-2025	3.995.000 kr.	17.599 kr./m²
Kirkevej 5, Tjæreby 4230 Skælskør	211 m²	2,7 km	27-05-2025	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu