Skolevangen 5

Villa · 212 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 822 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.177 kr/m².2.565.140 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangen gns: 8.083 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.239.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	125 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Vedskøllevej 73, Magleby 4230 Skælskør	223 m²	960 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	7.601 kr./m²
Vedskøllevej 61, Magleby 4230 Skælskør	242 m²	868 m	03-10-2024	2.502.500 kr.	10.341 kr./m²
Spydagervej 35, Tjæreby 4230 Skælskør	198 m²	1,5 km	14-09-2026	2.145.000 kr.	10.833 kr./m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	1,9 km	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Kirkevej 5, Tjæreby 4230 Skælskør	211 m²	2,8 km	27-05-2025	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Ved Fjorden 9 4230 Skælskør	209 m²	3,1 km	22-11-2023	4.255.000 kr.	20.359 kr./m²
Grendalsvej 7 4230 Skælskør	182 m²	2,2 km	05-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Gråstenvænget 13 4230 Skælskør	174 m²	1,9 km	06-03-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	2,3 km	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu