Skolevangen 15

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.691 kr/m².1.593.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangen gns: 8.083 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-41,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.226.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2020okt.Ejerskifte875.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	43 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	1,7 km	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Basnæsvej 4, Magleby 4230 Skælskør	109 m²	519 m	05-04-2024	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	2,0 km	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	2,0 km	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	2,1 km	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Nysøgård 173 4230 Skælskør	136 m²	2,2 km	10-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Nysøgård 101 4230 Skælskør	136 m²	2,3 km	07-11-2024	1.365.000 kr.	10.037 kr./m²
Skolevej 14 4230 Skælskør	136 m²	2,3 km	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	2,2 km	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu