Skolevænget 8, Dalby

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 138 m².2.402.166 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.196.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,19 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	64 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	268 m	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	487 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	263 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	526 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Heering Huse 19, Dalby 4690 Haslev	135 m²	575 m	20-04-2025	3.000.500 kr.	22.226 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	563 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	552 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Nyvænget 9, Dalby 4690 Haslev	140 m²	793 m	08-07-2024	1.835.000 kr.	13.107 kr./m²
Bavnestræde 5, Dalby 4690 Haslev	147 m²	394 m	26-07-2026	3.650.000 kr.	24.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu