Skolevænget 5, Strandhuse

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 138 m².2.990.046 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.282.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,41 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.638.160 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel1.638.160 kr.
2012nov.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 1B, Strandhuse 6000 Kolding	167 m²	64 m	07-08-2024	6.950.000 kr.	41.617 kr./m²
Skolebakken 17, Strandhuse 6000 Kolding	141 m²	115 m	21-03-2024	3.810.000 kr.	27.021 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse 6000 Kolding	135 m²	343 m	07-11-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Gl. Strandvej 2A 6000 Kolding	139 m²	517 m	11-01-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Kobbelhave 11, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	100 m	13-10-2023	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²
Apotekervænget 28 6000 Kolding	137 m²	644 m	14-08-2025	2.975.000 kr.	21.715 kr./m²
Ægirsvej 3, Strandhuse 6000 Kolding	132 m²	470 m	23-08-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	304 m	10-01-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Marstalvej 32 6000 Kolding	140 m²	738 m	07-05-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	323 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu