Skolevænget 5

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.862 kr/m².3.360.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 22.527 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.079.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,24 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2021majEjerskifte
1992sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 33 8310 Tranbjerg J	158 m²	150 m	12-02-2024	3.437.500 kr.	21.756 kr./m²
Skolevænget 39 8310 Tranbjerg J	175 m²	78 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Skolevænget 16 8310 Tranbjerg J	182 m²	125 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²
Parkvænget 3 8310 Tranbjerg J	126 m²	147 m	02-02-2025	2.398.000 kr.	19.032 kr./m²
Horsevænget 43 8310 Tranbjerg J	129 m²	373 m	27-01-2025	3.345.000 kr.	25.930 kr./m²
Kirkevænget 173 8310 Tranbjerg J	130 m²	539 m	15-05-2025	3.462.000 kr.	26.631 kr./m²
Hyrdevænget 11 8310 Tranbjerg J	130 m²	672 m	29-09-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Hyrdevænget 25 8310 Tranbjerg J	130 m²	739 m	19-03-2025	3.645.000 kr.	28.038 kr./m²
Egevænget 3 8310 Tranbjerg J	130 m²	749 m	15-11-2023	3.115.000 kr.	23.962 kr./m²
Kirkevænget 207 8310 Tranbjerg J	128 m²	644 m	08-04-2024	3.198.000 kr.	24.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu