Skolevænget 34

Villa · 151 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.685 kr/m².5.776.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 37.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering7.721.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,86 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.721.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.600.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	195 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	18 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	81 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	408 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	77 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Stillebækvej 6 2770 Kastrup	150 m²	272 m	24-10-2023	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	223 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	354 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	197 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Båringvej 11 2770 Kastrup	156 m²	145 m	04-11-2025	7.325.000 kr.	46.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu