Skolevænget 27

Villa · 184 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.683 kr/m².4.168.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 22.527 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering4.417.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,84 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 16 8310 Tranbjerg J	182 m²	34 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²
Skolevænget 39 8310 Tranbjerg J	175 m²	98 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Skolevænget 33 8310 Tranbjerg J	158 m²	49 m	12-02-2024	3.437.500 kr.	21.756 kr./m²
Skolevænget 5 8310 Tranbjerg J	130 m²	157 m	18-01-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 102 8310 Tranbjerg J	185 m²	188 m	04-07-2024	4.499.000 kr.	24.319 kr./m²
Trankærgårdsvej 96 8310 Tranbjerg J	192 m²	121 m	02-07-2024	4.525.000 kr.	23.568 kr./m²
Kærvænget 5 8310 Tranbjerg J	189 m²	366 m	28-05-2024	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Tingskov Allé 75 8310 Tranbjerg J	187 m²	494 m	02-01-2025	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Parkvænget 14 8310 Tranbjerg J	172 m²	238 m	15-01-2026	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Damvænget 10 8310 Tranbjerg J	193 m²	426 m	15-03-2025	4.620.000 kr.	23.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu